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Maison à vendre 3 pièces - 70,50 m2 SINCENY - 02

Ref : 126

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.5 m2 - SINCENY - 02 - PICARDIE - Century 21 Ms Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Sinceny, un projet de rénovation passionnant pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal.

Située dans un cadre paisible, cette propriété de 71m² offre un potentiel immense, promettant confort et intimité.

Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas de l'arrêt de bus "Sinceny Abri Église" (ligne 528, CS4, CS5, L3), facilitant vos déplacements quotidiens.

La gare de Chauny, à seulement 3 minutes en voiture, élargit vos horizons, connectant vie locale et évasion.

La maison est entourée de commodités essentielles : Carrefour à 1 minute en voiture, ainsi que des écoles accessibles à pied, garantissant une vie pratique pour toute la famille.

Pour les amoureux de la nature, la forêt toute proche invite à l'évasion et à la détente, tandis que les parcs des Promenades et du Forum offrent des espaces verts pour vos loisirs.

Cette maison, à rénover totalement, est une toile blanche prête à accueillir vos rêves.

À 70 000€, saisissez l'opportunité de créer un foyer à votre image dans un environnement enrichissant.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Entrée (1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Stockage (8,7 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)444127kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/03/2023

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