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maison à vendre 5 pièces - 94,63 m2 CHAUNY - 02

Ref : 166

108 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.63 m2 - CHAUNY - 02 - PICARDIE - Century 21 Ms Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à CHAUNY, située au cœur d'un environnement dynamique et dotée de toutes les commodités à portée de main. Avec ses 95m² habitables, ce bien à rafraîchir vous offre un potentiel immense pour créer votre nid douillet selon vos goûts.

La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses à l'étage, et un bureau, promettant confort et intimité. La salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, assurant fonctionnalité à votre quotidien.

L'isolation des murs et le double vitrage vous garantissent une atmosphère chaleureuse toute l'année, tandis que le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.

Située à une minute à pied, la ligne de bus L1 à l'arrêt Camille Desmoulins facilite vos déplacements en ville. Pour les plus grands trajets, la gare de Chauny est à seulement 1200 mètres.

Les commerces, écoles, et services essentiels sont tous accessibles en quelques minutes, rendant votre vie quotidienne des plus agréables. Sans oublier les espaces verts à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie pratique et convivial. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1365 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1290,0 € pour 2024

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